Los contratos de arrendamiento con clausula de allanamiento futuro garantizan al arrendador que el arrandatario que incumplio con lo estipulado en el contrato se allane al futuro juicio de desalojo, evitando con ello un tedioso y largo proceso judicial.
Para que surta efectos la clausula de allanamiento futuro los contratantes deben legalizar sus firmas ante notario público.